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Matriz: 11 3718-7311

Filial City Bussocaba: 11 3609-3373

Sobrado, Vila São Francisco, São Paulo | REF: 9546

  • 500 (m2)
  • 6 Dormitórios
  • 3 Vagas

Venda - R$ 2.475.000,00

Valor do IPTU: R$ 590,00

Dormitórios: 6

Banheiros: 6

Suítes: 5

Vagas de garagem: 3

Área construída (m²): 500 m²

Descrição do Imóvel:

EXCELENTE OPORTUNIDADE ALTO PADRÃO. CASA COM 3 ANDARES PLANEJADA, DESENHADA E REFORMADA POR ESTÚDIO DE ARQUITETURA, COM APROXIMADAMENTE 500 M2, 5 SUÍTES, 3 VAGAS, LOCALIZADA NO CORAÇÃO DA DESEJADA CIDADE SÃO FRANCISCO. A PROPRIEDADE ESTÁ EM ZONA DEFINIDA COMO RESIDENCIAL, EM BAIRRO PLANEJADO DE ALTO PADRÃO, VIGIADO, ARBORIZADO, COM 2 GRANDES PRAÇAS VERDES, SERVIDA POR COMÉRCIO (HIPERMERCADOS E FARMÁCIAS), ACADEMIA-CLUBE, E EXCELENTES ESCOLAS PARTICULARES. PRÓXIMA À USP E AO PARQUE VILLA LOBOS.VISTAS PRIVILEGIADAS DAS JANELAS E VARANDAS, DESDE ONDE SE PODE VER A PAISAGEM VERDE E AGRADÁVEL DO BAIRRO E O PÔR DO SOL. O BAIRRO POSSUI ESTRUTURA DE SEGURANÇA COM COMUNICAÇÃO INTEGRADA COMPOSTA POR: GUARDAS DE RUA COM GUARITA E RÁDIOS, RONDA POLICIAL DA EQUIPE VIZINHANÇA SOLIDÁRIA. POSSUI VAGAS COBERTAS PARA 2 VEÍCULOS, E UMA DESCOBERTA PARA UM VEÍCULO. INFRAESTRUTURA ELÉTRICA E HIDRÁULICA TOTALMENTE EM ORDEM. JARDIM FRONTAL COM FLORES E JARDIM DETRÁS DA CASA/QUINTAL COM ÁRVORES FRUTÍFERAS. TODAS AS PORTAS E JANELAS EXTERNAS DE ALUMÍNIO, INSTALADAS RECENTEMENTE. POSSUI DUAS ENTRADAS: FRONTAL E LATERAL. PISO TÉRREO: POSSUI LINDÍSSIMA SALA DE ESTAR PRINCIPAL ABERTA COM 3 AMBIENTES, PÉ DIREITO DUPLO DE 8 M E TRIPLO DE 12 M, COM MEZANINO. O BONITO PISO DE MADEIRA DE LEI EM TÁBUAS LARGAS BEM CONSERVADO, DÁ UM TOM ELEGANTE E ACONCHEGANTE. O LAVABO COMPLETA A ÁREA SOCIAL. CONTÍGUO À AMPLA SALA, ESTÁ A MODERNA E PREPARADA SALA DE HOME CINEMA, COM CABEAMENTO EMBUTIDO PARA PROJETOR E SMART TV. NO MESMO ANDAR TÉRREO, TEMOS O ESCRITÓRIO AMPLO ESTRUTURADO PARA AQUELES QUE BUSCAM UM ESPAÇO FANTÁSTICO PARA HOME OFFICE. AMPLO, LUMINOSO E ENSOLARADO, DISPÕE DE TODA INFRAESTRUTURA DE CABEAMENTO PARA INTERNET, COMPUTADORES E IMPRESSORAS. ESTANTES E MESAS DE TRABALHO SOB MEDIDA ESTÃO INCLUÍDAS. O HOME OFFICE TEM SEU PRÓPRIO BANHEIRO COMPLETO, PODENDO INCLUSIVE SER FACILMENTE TRANSFORMADO EM SUÍTE, CASO SEJA NECESSÁRIO. A COZINHA TEM ASPECTO CLEAN É BEM ESPAÇOSA COM BASTANTE ENTRADA DE LUZ NATURAL E SOL. EQUIPADA E COMPLETA, COM ARMÁRIOS PLANEJADOS DE ÓTIMA QUALIDADE COM MUITO ESPAÇO DE ARMAZENAGEM PARA UTENSÍLIOS E MANTIMENTOS, COM PLANEJADA INSTALAÇÃO DE PONTOS DE ELETRICIDADE. A COZINHA TEM ESPAÇO PARA MESA PARA REFEIÇÕES E ESTÁ CONECTADA À ÁREA DE SERVIÇO, TAMBÉM TOTALMENTE REFORMADA, COM ARMÁRIOS PLANEJADOS E DEMAIS FACILIDADES. SERVINDO DE AMBIENTE DE CONEXÃO ENTRE A SALA E A COZINHA, TEMOS A SALA DE JANTAR, QUE TEM ABERTURA POR PORTAS CORREDEIRAS DUPLAS À ÁREA GOURMET E QUINTAL. ESTES ESPAÇOS SÃO PERFEITOS PARA REUNIR A FAMÍLIA, RECEBER BEM OS AMIGOS E REALIZAR FESTAS. ÁREA GOURMET -COBERTA- TEM ARMÁRIOS NOVOS EM FÓRMICA DE PRIMEIRA LINHA E CHURRASQUEIRA A GÁS E ELÉTRICA. POSSUI TETO DE VIDRO LATERAL PERMITINDO UMA AGRADÁVEL ENTRADA DE LUZ NATURAL E PORTAS DE VIDRO BLINDEX DE 8 MM SEPARANDO O QUINTAL AJARDINADO COM POMAR. A ÁREA TÉRREA EXTERNA DISPÕE AINDA DE ESPAÇO COBERTO E FECHADO NA LATERAL, QUE SERVE DE ÁREA DE ARMAZENAMENTO. SEGUNDO PISO: SUBINDO A BELA ESCADA COM DEGRAUS DE MADEIRA DE LEI, CHEGAMOS AO SEGUNDO ANDAR DA CASA, MAIS PRECISAMENTE AO MEZANINO. ESTE MEZANINO SERVE COMO DISTRIBUIDOR ÀS SUÍTES E DELE É POSSÍVEL VISUALIZAR A AMPLA SALA ABAIXO. NESTE SEGUNDO PISO, ESTÃO AS 4 GRANDES SUÍTES, COM LINDO PISO DE MADEIRA DE LEI. TODAS SUÍTES TÊM ARMÁRIOS PLANEJADOS. A SUÍTE PRINCIPAL CONTA AINDA COM CLOSET GRANDE E AR CONDICIONADO (QUENTE E FRIO) E SAÍDA PARA TERRAÇO PRIVATIVO COM VISTA AMPLA AO ENTORNO E AO PÔR DO SOL. HÁ AINDA UM SEGUNDO TERRAÇO AMPLO CONECTADO A OUTRA DAS SUÍTES. TERCEIRO PISO: CHEGANDO AO TERCEIRO ANDAR, ESTÁ O AMPLO SÓTÃO COM QUARTO E SALA, AMBOS BEM ESPAÇOSOS. IDEAL PARA CRIAR ESPAÇOS MAIS ÍNTIMOS PARA A FAMÍLIA, DAS JANELAS SE VÊ TODA A BELEZA DO BAIRRO RESIDENCIAL E ARBORIZADO. A SALA PODE SER TRANSFORMADA EM ESCRITÓRIO. O SÓTÃO TEM PISO DE MADEIRA E ESPAÇOS DE ARMAZENAGEM. ESTA GRANDE CASA É IDEAL PARA FAMÍLIAS QUE DESEJAM VIVER EM BAIRRO TRANQUILO, VERDE E BEM COMUNICADO. A GRANDE QUANTIDADE DE AMBIENTES PERMITE REALIZAR GRANDES REUNIÕES SOCIAIS E EM FAMÍLIA, ALÉM DE TAMBÉM PERMITIR O SILÊNCIO E A PRIVACIDADE DE ESPAÇOS INDIVIDUAIS PARA TODOS OS MORADORES. ESTA CASA POSSUI TODO O CONFORTO E SEGURANÇA QUE SUA FAMÍLIA PRECISAM!

Tenho interesse neste imóvel!